1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
1.6万円/㎡
前年比-85.9%
松山市
12.6万円/㎡
前年比+8.7%
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グランドハイツ道後
愛媛県松山市石手四丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅 徒歩17分
1975年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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2階 / 64.52㎡の場合
相場
812万円
12.6万円/㎡
744
789
835
881
AI査定結果
推定相場価格
812万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜835万円
12.2万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ道後
790万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 64.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は10.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 790万円 | 12.2万円 | 2階 | 64.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 850万円 | 13.2万円 | 2階 | 64.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 580万円 | 8.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,050万円 | 25.3万円 | 7階 | 81.07㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/30 | 400万円 | 5.2万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 750万円 | 9.3万円 | 7階 | 81.07㎡ | 5K | 東 |
| 2023/09/27 | 820万円 | 10.1万円 | 7階 | 81.07㎡ | 5K | 東 |
| 2023/09/13 | 399万円 | 6.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 550万円 | 7.4万円 | 4階 | 74.17㎡ | 5DK | 南 |
| 2023/08/24 | 420万円 | 6.5万円 | 4階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 8.8万円 | 4階 | 74.17㎡ | 5DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 13.5万円 | 7階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | グランドハイツ道後 松山市石手四丁目 | 道後公園駅17分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレジデント松山 松山市本町六丁目 | 本町六丁目駅1分 | 770万円 | 12.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 本町ハイツ 松山市本町六丁目 | 本町六丁目駅1分 | 790万円 | 10.7万円 | 73.62㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/03 | エバーグリーン松山1号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅7分 | 899万円 | 13.8万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/25 | エバーグリーン松山2号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.26㎡ | - | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で85.9%下落、松山市では8.7%上昇しています。